Gerichtsfeste Verkehrswertgutachten nach §194 BauGB – erstellt von öffentlich bestellten & vereidigten Sachverständigen.
Ein Verkehrswertgutachten ermittelt den objektiven Marktwert Ihrer Immobilie nach den gesetzlichen Vorgaben der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV). Es bildet die rechtliche Grundlage für Entscheidungen bei Gericht, gegenüber dem Finanzamt oder bei Erbauseinandersetzungen. Unsere Gutachten werden nach den drei anerkannten Verfahren erstellt: Sachwertverfahren, Ertragswertverfahren und Vergleichswertverfahren – je nach Immobilienart und Bewertungsanlass.
Diese Situationen erfordern eine rechtssichere Immobilienbewertung.
Der Bedarfswert des Finanzamts liegt oft deutlich über dem tatsächlichen Marktwert. Mit einem Verkehrswertgutachten können Sie den Wert korrigieren und tausende Euro Erbschaftssteuer sparen.
Bei Erbstreitigkeiten, Scheidungen oder Zwangsversteigerungen fordert das Gericht ein gerichtsfestes Gutachten eines öffentlich bestellten Sachverständigen.
Für eine Finanzierung benötigt die Bank eine belastbare Wertermittlung. Ein Verkehrswertgutachten kann bessere Kreditkonditionen ermöglichen.
Unverbindlich. Kostenfrei. Innerhalb eines Werktages Rückmeldung.
Kostenlose Erstberatung anfordernIn drei einfachen Schritten zu Ihrem rechtssicheren Gutachten.
Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns. Wir klären Ihren Bedarf und nennen Ihnen einen verbindlichen Festpreis.
Wir besichtigen Ihre Immobilie, erfassen alle bewertungsrelevanten Daten und recherchieren die notwendigen Unterlagen.
Sie erhalten Ihr gerichtsfestes Verkehrswertgutachten – anerkannt bei Gericht, Finanzamt und Banken.
"Das Finanzamt hatte den Wert unseres Elternhauses in Aachen-Eilendorf auf über 420.000 € geschätzt. Durch das Verkehrswertgutachten von Herrn Otten wurde der tatsächliche Marktwert von 310.000 € nachgewiesen – wir haben über 15.000 € Erbschaftssteuer gespart. Eine Investition, die sich hundertfach gelohnt hat."
— Familie Becker, Aachen-Eilendorf
Schildern Sie uns kurz Ihr Anliegen – wir melden uns innerhalb eines Werktages bei Ihnen. Kostenfrei und ohne Verpflichtung.